Бизнес центр Смоленский Пассаж

«Смоленский пассаж» – торгово-офисный комплекс, который находится в Центральном округе города Москвы, рядом с Арбатом. Здание, построенное в 1998 году, имеет семнадцать этажей, которые замечательно вписываются в общий архитектурный ансамбль этого района, но, тем не менее, бросаются в глаза сочетанием современных дизайнерских направлений и классической архитектуры старой Москвы.

«Смоленский пассаж» отличается высокой транспортной доступностью, так как находится неподалеку от основных транспортных артерий города. Кроме того, комплекс находится неподалеку от двух станций метро. Все это создает благоприятные условия для арендаторов и посетителей торгово-офисного центра.

В основу здания положена концепция создания комплекса с большим и просторным атриумом, видовым входом, а также пентхаусом, находящимся на 17-м этаже под стеклянным куполом. Первые 5 этажей здания занимает один из самых известных и посещаемых торговых центров Москвы – «Смоленский пассаж», на территории которого можно найти магазины, предлагающие товары самых известных торговых марок начиная от косметики, парфюмерии, табачных изделий и заканчивая обувью и товарами для дома.

 

Здесь же представлена одежда, обувь и аксессуары таких известных марок как Dolche&Gabbana, Giorgio Armani, Hugo Boss, Swarovski и не менее известные мировые бренды. Кроме того, в этой же зоне находятся фитнес центр, салон красоты, туристическая фирма, отделение банка, а также различные ресторанчики и кафе, предлагающие блюда европейской, китайской, японской и других кухонь.

В них можно как вкусно пообедать, так и провести переговоры за деловым обедом. Внутренняя планировка комплекса устроена так, чтобы сотрудники, работающие здесь, не пересекались с потоком посетителей торговых рядов. Здание оснащено современной системой кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией, а также освещением, которым можно управлять централизованно со специального пульта. Также здесь имеются несколько скоростных грузопассажирских лифта.

 

В аренду сдаются более 18000 кв.м. из 64769 кв. м. общей площади здания. Как правило, в аренду сдаются помещения смешанной планировки, тем не менее, оснащенных всевозможными современными техническими средствами связи, инженерными коммуникациями, системой безопасности.

К услугам людей, ведущих активную деловую жизнь, имеется конференц-зал, оснащенный максимально возможным количество технических средств. Рядом с комплексом располагается бесплатная стоянка, которая не охраняется, а также подземных паркинг на 3-х уровнях, рассчитанный на 400 машиномест. Безопасность комплекса обеспечивается охранной сигнализацией, видеонаблюдением, пожарной сигнализацией, что обеспечивает высокий уровень надежности и комфорта для ведения бизнеса.

 

Несмотря на все вышеперечисленные положительные черты комплекса, цена за аренду квадратного метра более чем привлекательна, особенно для такого выгодного месторасположения здания. Предлагаемые к аренде помещения имеют площадь от 117 кв.м. по цене от 1262 рублей за кв.м. в месяц, что составляет 15191 рублей за кв.м. в год. Также в арендную ставку включаются эксплуатационные расходы и НДС. Оплата производится ежемесячно в виде авансового платежа. Также все помещения здания страхуются, для чего необходимо выплатить сумму, равную стоимости аренды помещения за 1 месяц.